为什么工商银行房产证抵押贷款利率是年利率10%?基准上浮10%,贷款25万元,贷二十年,每月还贷本利

您好，贷款利率以基准利率上浮百分之十到百分之三十是没有问题的，但是您的还款额度明显计算错误，您可以在百度上输入房贷计算器输入贷款额度、年限，贷25万还款20年，正常的还款额度应在2000元左右，请仔细核对有没有其他的因素在内。

2012年5月份时的基准利率为7.05%，如果上浮10%为7.755%,这样贷25万，贷二十年的月供为2053.1427元。即使按11%的利率计算月供为2580.471元，您仔细看看合同。

没有那么高，实际就2100左右，你要到银行问问为什么那么高

现在抵押贷款也是基准利率上浮10%至20%