购买的商品房未交房,可能烂尾怎么应对

2012年购买的商品房 ，原本定于2015.8月交房，但至今还未交，电话联系开发商说退至今年年底，具体时间未定，我的那栋虽然已经盖好，但是水电、安防、电梯、大门等都还没弄好。通过相关了解，楼盘目前出现资金问题，可能存在烂尾现象，我的房款已经全部还清，没有贷款，怎样能最大的挽回我的损失？提前要做哪些法律上的准备？谢谢