您好!我们所在的一个小区购房四五年了,开发商一直不给办理房产证,请问符合规定吗?现在开始给办了,但是

您好！我们所在的一个小区购房四五年了，开发商一直不给办理房产证，请问符合规定吗？现在开始给办了，但是要求必须补交齐这几年的物业费，可我们入住这几年一直没有物业管理，也就是现在准备办房产证了，才找了个打扫卫生的，其他的什么都没有。开发商以不交齐物业费不给办房产证为由，拿捏业主，合法吗？