进户二年开发商不能办理产权登记

按合同约定时间办理产权证。

您好，根据法律规定，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如需法律帮助，可以电话联系。