等额本金还贷还是等额本息还贷好?(来自成都左右小区)
我买房时用公积金贷了款30W,分30年还。现在每月按揭2200左右,每年底有公积金2.5W可以抵扣贷款,请问是选等额本金还贷还是等额本息还贷好?我打算10年内提前还清
其他答案
首先等额本金的利息要比等额本息的利息要低一些,因为开始阶段本金还的相对较多,以后产生的利息自然减少。因为刚开始还款时,等额本金还款额较大。采用何种方式,要根据个人的收入水平而定。如果近几年的收入状况不错,未来预期一般,就选择等额本金。如果近几年收入一般,未来预期较好,就选择等额本息,以减少近期还款压力。银行还有一种固定利率贷款,这需要你对以后利率有一定的判断力才行,很少采用。
2010-11-25 17:07
来自北京市
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