房东不是唯一住房。个人税该谁交？合同已经签定。贷款马上下来该交税说这个税是买方交？个人税不是卖方交吗？

个税名义上是卖方的，但是市面上卖方都是谈“净到手” ，所以不管是个税还是营业税，默认是买方交，而且在敲定之前应该有涉及到这个问题，如果是中介介绍，那就是中介的问题了，存在欺瞒的嫌疑

如果之前没有约定（主要是纸质约定），那么就按照国家法律规定办理。如果在合同里有体现，并且买家签字确认由谁来交付相应费用，则以合同为准。对结果不满，或拒不执行的，可以到法院起诉，被告含：中介，对方。诉讼费用按标的大小的百分比计算，通常不会太多。律师费可能比较多，不过自己基本上也可以搞定的。还有问题可以打我电话。14761386958

之前就要商量好！！羊毛出在羊身上！卖方早就考虑到了，他玩了一个计，如果你提前问，还有商量的余地，如果贷款都下来了，他就赖皮了！！！也有可能中介扣住卖方的个税钱，买方交了，这钱就是他们的了！！！兄弟签合同的时候必须全讲清楚啊，买房很复杂的，防卖家，防中介。。。哎