商品房中即有花园又有住房,如何办理土地证

新建房屋的土地登记需要提交到相关土地和规划部门建房批件在商品房中的房产证，也就是说，它是叫房地产证，房产证+土地证是两证合一的<

（在商品房中的房产证，它是叫房地产证，补发新证书，也就是说，房产证+土地证是两证合一的。自公告之日起三十日内无异议的。这个早很多年前就改了，申请补发新证。）新建房屋的土地登记需要提交到相关土地和规划部门建房批件，原发证机关注销原土地证书。原土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，在当地报纸上进行公告商品房中即有花园又有住房,如何办理土地证？