买二手房办贷款时是否需要房主夫妻双方共同签字
最近看上一套二手房,房主是在结婚之后购买的,但是房产证只有男方名字,听说只要在婚姻存续期间购买的房产均属于夫妻共有财产,因此办贷款时需要房主夫妻双方到场签字,但房主的太太在国外且短期内无法回来,是不是我就不能办贷款了?有别的方法吗? 另外,如果我全款买此房是否也需要房主夫妻双方签字?
其他答案
办理产权过户,只要有房产证上的人,因为我国房产所有权以登记备案为准,其夫妻双方发生纠纷,属内部矛盾,按照共同财产双方自行分配,不对抗第三人。当然如果能取的配偶同意书,是最稳妥的做法。办理贷款则是银行的要求,要么提供单身证明,要么提供结婚证,夫妻双方到场签字,这是银行为了降低风险,所以要求比较严格(当然每家银行不一样)我觉得贷款购买此房,如果其妻子不能到银行,要看银行态度,实在不行,就只能让她在国外 展开
2008-05-05 15:54
来自北京市
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