买了二手房，入住后发现地热漏水可以退房吗？

签过正式的商品房买卖合同之后，就不可以退房了，你可以找到卖房先协商一下是否是原来就有过坏的时候，最好让卖方给适当的补偿，最坏就是自己维修了，没太多钱的。

如果已经签合同了。就不能退了。除非你愿意承担违约责任。