个人住宅贷款与个人住宅按揭贷款分别是什么?

个人住房贷款实际上就是以所购房产为抵押的按揭贷款，同时适用于商品房和二手房，包括商业贷款和公积金贷款公积金贷款或者组合贷款。如果你有住房公积金，但申请贷款的额度又比较大，可以考虑申请组合贷款。