我2013年8月交了15万元和开发商签了住宅楼预售协议,当时说是15年年底交房,到年初开发商通知签订

我2013年8月交了15万元和开发商签了住宅楼预售协议，当时说是15年年底交房，到年初开发商通知签订正式合同，因担心楼房变成烂尾楼，就没有签订，今年因资金问题，楼房今年就没有开工，到现在只是框架封顶。不想要了，该怎么退钱。