8月中旬看中该二手房，当时房屋有租客居住，业主有房屋抵押贷款。8月24日经中介签订二手房买卖合同并交付5万定金，9月1日再交付5万收到钥匙并确定收楼，9月中旬已搬过去居住，10月中旬发现房屋严重渗水，估计维修费用2万，预计10月底或11月初业主完成还贷后可办理房屋过户。现在房屋渗水问题该怎么处理？维修费用该谁承担？可以要求业...
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8月中旬看中该二手房，当时房屋有租客居住，业主有房屋抵押贷款。8月24日经中介签订二手房买卖合同并交付5万定金，9月1日再交付5万收到钥匙并确定收楼，9月中旬已搬过去居住，10月中旬发现房屋严重渗水，估计维修费用2万，预计10月底或11月初业主完成还贷后可办理房屋过户。现在房屋渗水问题该怎么处理？维修费用该谁承担？可以要求业主承担全部责任否？渗水问题未解决之前是否应该按照合同如期办理过户？
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