买房办入住强制交暖气费

大致情况是:我购买住房在办理入住拿钥匙的时候房产公司强制叫我交2014年暖气费，到现在还不给钥匙，强制交清暖气费才能办入住。具体情况：我购买新疆呼图壁县新疆汇界房地产开发有限公司开发的双龙幸福里六号楼一单元708的住房。2014年年9月20号在那里看房，因为手里只有八万元现金，所以也是抱着试一试的态度。结果他们公司销售部的高玲经理接待了我，我在买房子前把我只有这么多钱和剩余的三万到2015年春天农贷下来一起还的想法跟她们说了，当时他们的销售总监徐成林也在，假如贷款能办下来可以先把钥匙拿上。然后她跟徐成林协商说叫我看房，其他问题他们想办法解决。就叫销售员晁祥娟先给我看房子。然后他们说去找张总，只要张总许口就行。就这样我把房子看好，等了不久她们回来了说张总说可以先交八万三，剩余三万开个借款单，并承诺在2015年三月一日还清，然后入住拿钥匙则必须等到贷款批了，以借住的名义先住。就这样我把八万多交到了高玲手上，结果大约半个月贷款下来了。我高兴的办手续，可是徐总和高经理却说拿钥匙必须要张总签字，于是叫我写保证书，我把字据写好按了手印交给徐总，他说找张总签字叫我等着，然后等了半个月我就着急打电话，他说张总不在，要不然就是他(徐成林)很忙，然后冬天了，我找不到他就跑到公司找到何助理(张总助理)，她听闻后就给徐总打电话，徐总承认有这么个事，但始终不来说明，也不见我，直到现在。然后现在要么打电话不接，要么偶尔接一个根本不理。假如徐总办不到他可以提前告知，不能叫我错过交暖气费入住的时间。请问2014年暖气费该不该交，房产公司有权因为不交暖气费而不给住户办入住手续吗？在不办入住手续房子未验收造成的后续跟房子有关的其他费用责任我该承担吗？ 收起