租房合同无效仍需支付居住期租金

房辉1 | 2015-10-14 11:32

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我与某中介公司签订的合同被法院确认为无效，中介要求我支付房屋占用期间的“房租费”，我要承担这笔“房租费”吗？　　北京李律师解答：中介公司的主张合法，您要承担占用房屋期间的费用（即您说的“房租费”），这是因为租赁合同虽然无效，但您实际占用了该房屋，对中介公司来说是有损失的。

2015-10-14 18:15

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租房合同即使没有代理书,也是有效的,只要符合民法典的几个基本条件:双方具有民事行为能力、意向真实、内容合法、形式规范。隔断间租房的合法性取决于是否符合最小面积标准及不影响卫生设施使用。

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