购买一套二手新建3年的90平37万的居民房,需要缴纳什么税费以及办理什么手续啊?住房公积金要怎么提取?
我家已经拥有一套住房,但由于需要搬迁到其他地市去,所以打算购置一套该地二手房,出让方要价37万,想问问大家怎样才能取出自己的住房公积金来购置这套房,且需要缴纳什么税费,需要办理什么手续?出让方及购买方分别需要缴纳的税费分别有什么?有知道的热心人能帮出出主义吗?
其他答案
一、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋 展开
2015-10-13 08:42
来自北京市
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