谁能帮我解读一下北京自住房转让后不得再次购买？

进击的山贼 | 2015-10-12 09:56

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“自住房是自住型商品房，性质是商品房，不是经适房，因此不需要限制其出租、用于居住的行为。”参与制定自住房政策的相关负责人表示。当然，如果擅自改变居住用途，如出租商用，或是擅自打隔断等，肯定是不允许的。目前北京自住房的政策规定显示，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差展开

2015-10-12 12:15

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: 北京延长买老旧小区公积金贷款年限,老小区改造后投资价值大吗? 去查看

随着北京住房公积金管理中心最新发布的政策优化,老旧小区改造后的房屋公积金贷款年限得以延长,引发了市场关注和投资者的热议。

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一下你就会知道

2015-10-12 12:39

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可以的，但是有个时间限制！！！

2015-10-16 08:07

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说的很详细啦

2015-10-14 00:11

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在《北京市自住型商品住房预售合同》中，包括提示买受人自取得房屋所有权证书之日起，原则上5年内不得转让；买受人取得房屋所有权证书5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款；买受人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房等都做了特别提示。希望大人采纳！

2015-10-13 10:09

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转让后是可以再次购买的

2015-10-12 19:52

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10月10日，北京市住建委等部门联合对现行《北京市商品房预售合同》、《北京市商品房现房买卖合同》进行了修订，并起草了《北京市自住型商品住房预售合同》。尤其是自住房的预售合同，示范文本的推出避免了开发商“玩花活”。同时，自住房5年内不得转让、转让后不得再次购买等都在合同中做了特别提示。在《北京市自住型商品住房预售合同》中，包括提示买受人自取得房屋所有权证书之日起，原则上5年内不得转展开

2015-10-12 20:00

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搜房网宾

嗯嗯可以购买

2015-10-13 16:40

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soufunso1013131120

不知道啊，不是北京的

2015-10-13 13:31

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soufun-s101271723

可以再次购买

2015-10-12 22:59

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第1-10条,共11条

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