通过中介购买二手房,已交定金,二十天后房主说房子不卖了,怎么维权?

通过中介购买开发区二手学区房，已交定金3万，二十天后房主说房子不卖了，只赔付我双倍定金，现在开发区房价已经涨了，而且合同上有说违约的话按照合同总价款的10%支付违约金，现在房主只认双倍定金，该如何维权？谢谢

zhenmanga|2015-10-11 15:16 |来自北京市

违约责任的承担方式由守约方选择，而不是违约方决定的。可以通过诉讼维权。

2015-10-11 15:46

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 交了二手房订金是否能退?中介合同细则大揭秘去查看
在二手房交易中,订金与定金的区别至关重要。订金不具备定金的法律效力,若交易未成立,订金是否退还需视具体情况而定。而定金在双方履约情况下有严格的法律规定。

你好：最大权益是双倍返还定金

2015-10-11 15:43

来自北京市

您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！

2015-10-11 15:27

来自北京市

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