房产买卖纠纷房本是亡父的名字子女签房屋买卖合同是否有效
今年5月出售遗产房屋1套，房本是亡父的姓名，合同是4名子女其中1人署名签订。签订买卖和同时房屋未过户给子女，且4人中只有3人到场，房屋中介说可以签，于是就签订协议。定金3万买方打下欠条，中介费买方也付清。后因财产分割问题4名子女产生矛盾，导致无法在约定期限内完成过户，买方要求解除合同，并赔偿合同签订时约定的10%违约金14.... 展开
其他答案
原房屋所有人死亡后，房屋属于继承人共有状态，因此有权利处分，签订合同有效，不能取得物权登记或造成其他损失的，应按照合同约定处理。
2015-10-05 13:09
来自北京市
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