小产权房屋买卖如何防止卖方违约

签订小产权房合同中，如何正确书写违约条款，防止卖方违约。

8zoosun|2015-09-25 11:39 |来自北京市

没有用。参考资料：免费合同纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=85 赞同

2015-09-25 12:16

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖房屋合同违约,我们应该怎样索赔?去查看
在房屋买卖过程中,解除合同往往意味着违约责任。赔偿通常根据合同中预先约定的违约金执行。如果违约金与实际损失严重不符,可要求调整。实际损失可能涵盖租金损失或交通费损失。

小产权房按照法规就不能买卖，所以建议不要买。

2015-09-25 11:59

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签正式的房地局备案的合同，找中介最妥当,价格要写清楚不过,贷款就麻烦点,事先要写好,如果万一贷款贷不下来,则视为双方都不违约,过户当天,中介必须到场,到时候一边过户一边打钱,最为妥当.

2015-09-25 11:53

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