我在湖南省衡阳市云集县城内“北斗书苑”开发楼盘中购买了一套精装公寓房,已按合同付全款,具备正式合同及已交房款的收据,在合同内附有开发商对精装公寓房的装修详细清单。但是该开发商法人代表人:郑节有在该房屋主体建成后还没有进行房屋主体验收,也没有按正式合同及合同认购书上所注明的公寓房装修标准进行装修,在这种情况下已逃。该楼盘小区内... 展开
我在湖南省衡阳市云集县城内“北斗书苑”开发楼盘中购买了一套精装公寓房,已按合同付全款,具备正式合同及已交房款的收据,在合同内附有开发商对精装公寓房的装修详细清单。但是该开发商法人代表人:郑节有在该房屋主体建成后还没有进行房屋主体验收,也没有按正式合同及合同认购书上所注明的公寓房装修标准进行装修,在这种情况下已逃。该楼盘小区内所有户型中只有7户属于精装公寓房,其中3户已全额付清房款,具备正式合同和房款收据,还有4户未付清房款,在未付清房款的4户中有两户是欠尾数3255元,具有正式购房合同和已交房款数的收据,另两户只有已交房款的收据和一份认购合同。该楼盘所有购买房屋的业主在找不到开发商的情况下只有求助云集县政府,县政府领导人了解情况后也介入和出面协调与解决该楼盘的一切纠纷,成立了业主委员会,把开发商所剩余的资产和督促未缴清房款的业主把房款交齐后进行统一安排,我们七套精装修公寓房其中一位交了自己的最后尾款5000元到业主委员会,业主委员会把该小区的路面,绿化和每户的水电入户进行了安排,对于我们这7户公寓房的业主的装修费问题不予考虑,建议我们这7户就所交房款高低差价进行内部协调解决,可以把未缴清房屋余款的总额用于7户装修,7户内部协调解决好签字交给业主委员会再递交县政府组织主体验收后帮我们一起办理产权。在7户内部协调过程中,其中5位提出了多种解决方案,其中两位欠余款最多的业主因为开发商已逃,合同上的精装没有落实的理由不愿意按合同认购书上的房价拿出所欠余款一起来内部解决高低差价平衡或者是用于7户一起共同装修。请问我们在这种情况下我们该怎么办?请给予详细的指导和帮助,谢谢。 收起