听楼所说的应该是一手房，一手居间正常情况都是交楼后一年左右才出具房屋产证证明的。定金通常情况是不能退的，（定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果 展开
听楼所说的应该是一手房，一手居间正常情况都是交楼后一年左右才出具房屋产证证明的。定金通常情况是不能退的，（定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。）至于折扣跟承诺的不一致，可以提供相关证据，通常可以索回更合理的优惠折扣。(订金、诚意金都可以退，唯独定金不能退) 收起
