与中介和卖方委托人签订房屋居间合同后,卖方反悔,不卖房子

房东和中介不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同，现在房东反悔，你可以选择：1、房东双倍返还定金；2、或者请求法院确认合同有效，请求履行合同；3、解除合同，房东赔偿你的损失（大于定金数额的情况），但这个损失要实际发生，且举证证明。上述三种选择只能选择一种，不能同时选择。需要有原件，详情可以电话咨询。

协商不成可以起诉

你好，可要求对方承担违约赔偿责任。

你好：可以请求双倍返还定金

协商不成可以及时诉讼，主张违约金。

您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。?合同法：第一百零七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的?，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。? 第一百零八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务?的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。