为什么一个房产分割律师会有这么多不同意见?

婚后单方父母给子女转账买房子的首付款！未说明是赠与还是借款！房子登记在出资人子女的名下，小夫妻共同还贷款。原来买房子的时候是75万现在房子245万，首付交了25万。为什么的律师说是夫妻共同财产，有的说的没有出首付的只能分得夫妻还贷。。。以及还贷相对应的部分?如果只这样的话还了10，没出资的还了5万，那相对应的增值才有多少？按... 展开

般节节节高 | 2015-09-07 10:40 | 来自北京市

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飞飞凤11

房子肯定属于夫妻共同财产

2015-09-07 12:42

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前个人房产婚后如何分割?自己偿还贷款是否影响共有权去查看

如果一方在婚前购买了房产,并在婚后独立偿还贷款,那么这部分还款可以视为夫妻双方共同的财产。因为婚后的经济收益属于夫妻共有,即使还款资金来源于个人私有资产。根据法律,婚前房产婚后还贷的情况,离婚时需要协商处理,不能协商...

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1、房屋是夫妻共同财产。2、首付分情况，赠与的，因登记在出资方子女名下，算赠与其子女个人。借款的，算夫妻共同债务。3、分割，扣除首付、贷款，剩下的一般平分。只不过首付赠与的情况下，首付是归出资人子女，而借款的情况下首付是需要返还出资人，相应的，增值是由夫妻共享的。

2015-09-07 12:21

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王子啊王子

最好提供房产本上登记的具体情况再做分析，不是律师们的意见不一致，是你提供的证明材料太少。

2015-09-07 12:18

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飞自由2011

你好，一、房子是夫妻的共同财产。二、对于婚内还贷部分及相应的増值部分是夫妻的共同财产，依法平均分割。三、对于一方父母出资的部分可以这下为夫妻的债务。

2015-09-07 12:03

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ccc000tt

你好，房子是夫妻共同财产。

2015-09-07 11:55

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旅讯网

婚后购买属于夫妻共同财产，一般均分。对于父母的出资视为对双方的赠予

2015-09-07 11:49

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beijing3211

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。我的补充： 2013-09-05 21:22

2015-09-07 11:33

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水盟之家

您好，属于夫妻共同财产，对方对父母出资部分和相应增加部分可以要求分割

2015-09-07 11:21

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我爱狗0730

房屋属于夫妻共同财产，但是父母出资的部分及相应的增值部分属于自己子女的份额。有成功的案例，可以参考。我的补充： 2013-09-05 21:14

2015-09-07 11:12

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8zoosun

1婚后父母的赠与，如果没有特别约定，属于共同财产。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2 既然是共同财产，协商不成展开

2015-09-07 11:01

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第1-10条,共11条

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