本人10年前组合贷款购得一套房子，房产名字是与父亲共同共有，现贷款已结清，想在房产上去掉本人的名字可以吗？需要缴纳多少钱，然后我再去购买一套房子贷款能算首套吗？

soufun-i830264|2015-09-05 18:12

可以去名字费用是总额百分之一，等于交契税了，再买一套房贷款算不算首套跟你名下有没有房没关系，只跟你还在没有贷款还在还有关系。

2015-09-06 08:35

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在房贷没有完全还清的情况下,一般来说房子产权是不能随意添加配偶的姓名的。银行对抵押房产的权益要确保无风险,产权变更需要在贷款本息还清后进行。

去你本人的名字相当于一次买卖了。房产份额的百分之一。只有夫妻共有的房子去名字交200块就够了。

2015-09-05 18:46

这要看你是不是上海人。如果是。不用去名字。贷款已还清的情况下。买房贷款算首套。但你的契税就是二套了。

2015-09-06 09:39

不用去名字，您和您爸爸之间去掉名字费用不少，现在你把名下的房贷还清，可以直接算首套的

2015-09-05 20:37

你是本地人还是外地人？加入本地人的话、只要贷款还清、不用去名字也是首套、去名字太麻烦

2015-09-05 19:37

可以买的买房属于首套贷款属于二套电话咨询 15026493978

2015-09-05 19:04

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