商业用房转让手续税费
债务人打算将其一处商业用房过户给我以消灭债务。请问，1、在过户中我应该选择什么样的形式？（以买卖形式还是赠与形式？或者有没有其他形式？买卖形式的合同价是否可以随便议定？）2、需要哪些手续，以及缴纳哪些税、费，费率是多少？如何合法避税？3、以后转让需要付什么费用么？谢谢。。
其他答案
建议你采取买卖的形式，让他过户给你，赠与的话他是有权利收回的（正所谓他想给就给，不想给就不给）。正常的过户手续就可以，交税的话还得看看他的房子是什么情况，正常的税费有：契税90平以下是百分之一90-144之间是百分之1.5144以上是百分之三。营业税是百分之5.6.个税是百分之一。剩下的话就是一些小的交易税工本费之类的很少了。其中房子满五年是可以省营业税的，若房主没有其他房子房子也满五年了个税也就 展开
2015-09-02 17:36
来自北京市
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