关于武汉经济适用房(动迁安置房)买卖过户的问题?
本人在武汉,现在从一个朋友那里买了一套动迁安置房,相关信息是这样的:1、有土地使用权分割转让证明(文件A),上面注明的发证日期为2013.05;2、土地使用权类型为:划拨;用途写的:城镇住宅用地(经济适用房);3、有房屋登记申请书(所有权转移登记)(文件B),上面的登记权利人并非我的名字;4、有武汉市商品房权属证明书(文件C... 展开
本人在武汉,现在从一个朋友那里买了一套动迁安置房,相关信息是这样的:1、有土地使用权分割转让证明(文件A),上面注明的发证日期为2013.05;2、土地使用权类型为:划拨;用途写的:城镇住宅用地(经济适用房);3、有房屋登记申请书(所有权转移登记)(文件B),上面的登记权利人并非我的名字;4、有武汉市商品房权属证明书(文件C),上面的产别为:自管产,权属性质:国有、土地用途:住宅用地、用地来源:划拨;5、有经济适用房(动迁安置房)买卖合同(文件D);6、文件D上写明的房子总价在30W左右。现在我想问的是:1、这个房子是属于什么类型的房子,怎么会有商品房权属证明书(文件C)?2、这个房子可不可以办两证?可不可以买卖过户?3、如果可以买卖过户,它的产权是什么样的?4、以前听说过有一个5年之内不可买卖过户的说法,那么这个5年是从什么时候开始计算的,是不是从我的文件A上的日期开始计算?是不是说5年内买卖过户要交的钱会多一些?还是说5年内完全就不能过户?5、以上的文件A、B、C、D哪些文件是跟办理土地证有关的?哪些文件是跟办理房产证有关的??6、根据文件D来看,这个房子办理两证(两证还未办)及过户大概需要多少钱?希望有专业的人士,或者经历过此类是的同志们能指导下,赏金不多,都给了。 收起
萌芽文学|2015-08-30 11:35 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。