我找中介卖房60万元,买房人只首付给我6万,其余的54万通过做高房子评估价格全部贷款,靠谱吗?

谢谢，能说下可能会有什么风险吗？我感觉我只拿到6万，然后银行同意贷款后要过户房子，然后才拿到剩下的54万，如果贷款出了问题或者时间拖的很久，我54万就拿不到，房子也已经过户了，不是损失很大？还有对方是外地人，都是通过中介在操作，包括贷款的很多证明文件，我就觉得不太可信，风险挺大！

黑眼影沉沉 | 2015-08-30 17:58 | 来自北京市

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这方面是可以的，不过你害怕房子过了户后收不到其他的房款，可以让买方先把钱转账到中介方，确认钱到账后，就过去过户，办完过户后，叫中介方转账，这样就能保护您的利益了。

2015-09-01 10:15

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房天下知识为您分享了一条干货

: 通过中介买房的合同靠谱吗?教你如何辨别合同的有效性去查看

在通过房地产中介购买房产时,买卖双方将签订买卖居间合同和房屋买卖合同。遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定,只要这些合同符合法律法规、不损害第三方合法权益且真实反映当事人的意愿,它们就被认为是合法且有效的。

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你可以先让他去银行申请如果申请下来了还是可以的

2015-08-31 16:11

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盼盼gogogo

你可以等到银行54万的审批单下来了在去房地局买卖更名！所以必须问清楚银行到底能否贷款54万！

2015-09-01 07:40

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这种就不要相信，国家规定首付三成，六万只是一成，还有就是评估是要首付高一点最起码也要5成才可以做评估。

2015-08-31 09:33

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aa我想有个家

这个问题其实并不复杂，不要给他交房，然后写个借款协议，你拿不到你所有的放款，不给他交房就可以了，一般高评做的上去，客户没什么问题款都会到你账户的，没什么风险

2015-08-31 13:01

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2015-09-01 17:08

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soufunso711738

全款买房注意事项

2015-09-01 08:23

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hardy1130

有点悬啊，你要是住宅也要有3成的钱给到你啊，最好现在不交房，在签订一个协议，贷款下来在交房，

2015-08-30 18:26

来自北京市

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有得赚

一般的话我们都不会建议客户做高或做低的，毕竟这其中是有风险的，这关系到后面有可能出现的纠纷。

2015-08-30 18:13

来自北京市

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