宅基地买卖纠纷——特急
老房宅基地问题，我家宅基地老房1999年以买卖的方式卖给了一个外来人员，没过几年他又卖给了一个北京市里人，但是至今没有过户，请问我现在能要回老房么？之前和第一个买家写过相关买卖协议，而且也有中间人，但是第一个买家早就走了，不知去向！现在是第二个买家在老房住。这个也没有什么影响吗？现在要回老房用和现在的第二个买家沟通与协商吗？... 展开
其他答案
你好，宅基地是不允许买卖的，你的行为属于一房二卖，你与第一个买家签定的买卖协议有效，但房产无法变更，所以房屋仍然登记于你，第二个买家不是从你手中购买的，你与其没有合同关系，你无法起诉第二家的。建议协商解决，如果无法协商，可以到法院走诉讼。
2015-08-28 09:14
来自北京市
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