我的这部份房产产权是夫妻共有财产吗？

我家有一套房产，是母亲单位当年集资盖的，在我结婚之前我家已向母亲单位交了房款，并已搬进去住了1年多，但是一直没有办房产证，在我结婚后，母亲单位才把房产证办下来，房产证上有母亲、父亲、和我的名字，请问这套房子我的产权部分是夫妻共有财产吗？父母可以通过什么方式把他们名下的房产只归为我一人所有，而不成为夫妻共有财产？