遵化市商品房交易(宏伟帝景)

我们住在宏伟帝景，已经住进来2年了，但是以前没有购房合同也没有开始还贷款。近期开发商要求开始网签合同并开始还款，我想咨询一下专家，如何能确定开发商建房与售房的相关手续是否齐全，如何查询网签合同备案号。急急急