产权只有五六十平，实得面积有100平，这种具体有没有什么不利影响呢？

随心所欲0310 | 2015-08-27 22:06

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自己住的话物业费、契税、大修基金都节省了不少，目前房产市场上好多开发商都在赠送面积，就是采取这种方式；但是要卖的话只能按房产证上的方式来卖

2015-08-29 22:16

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房时的赠送面积算自己的产权吗?通常哪些属于赠送面积? 去查看

购房者在看房选房时,经常会碰到开发商以赠送面积做为宣传手段,如增露台、增小院等,那么买房时开发商的赠送面积算自己的产权吗?通常哪些属于赠送面积?

卖房子的时候，房管局只按你的产权证的面积。自己住很划算，如果卖房子非常的划不来。

2015-08-28 18:20

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上户头也只能上2个，

2015-08-28 12:10

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自住的话应该没有什么不利影响，物业等相关费用也只是按产权证面积缴纳；

2015-08-29 18:37

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赠送面积不是你私有的面积，只是一种公摊面积你利用上了而已，后期还是公共的

2015-08-28 21:55

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在你卖房和政府收购房子时，只会算你的产权证上的面积

2015-08-28 11:12

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.实得面积大，自己住的话算下来便宜.但是，这样会导致你们整个小区容积率上升！舒适度降低

2015-08-28 18:56

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自己偷着乐吧。。

2015-08-30 10:07

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