40年产权的公寓是小产权房吗？

朱志军军志朱 | 2015-08-26 21:31

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你好，不是的。40年产权公寓也是有五证两书，受国家保护，可以正常交易的。

2020-06-10 19:51

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房天下知识为您分享了一条干货

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随着城市人口的增加和土地资源的有限,公寓作为一种集住宅、商业和社交功能于一体的综合性建筑形式,已经成为城市居民居住的重要选择。对于公寓的产权政策,近年来也有了一些新的变化和规定。

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公寓不属于小产权，属于正常产权小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

2015-08-27 09:07

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不是，小产权是没有房产证的

2015-08-26 22:07

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不是，其实40年产权跟70年产权没多大区别，各有各的优点！

2015-08-27 13:07

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公寓是有房产证的

2015-08-28 09:29

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要看房屋的性质，有些房子是40年产权，是因为开发商拿下这个地皮已经用了30年了，只剩下40年了

2015-08-28 19:12

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当然不是了亲！有房产证怎么是不产权，你看下是办公还住宅，是什么性质的。

2015-08-27 20:00

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小小二

不错。

2016-05-07 14:59

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rentapp73555275

40年和70年都是大产权。

2015-08-27 18:50

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1905kim

不是小时产权房

2016-05-07 21:57

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