签了卖房合同,由于买方3个月了迟迟不办理手续,卖房

看看合同的约定时间 过了约定时间就算自定解除

买方不付款或有其他根本违约情形卖方可以提出解除合同，具体需要了解合同内容才可判断

协商或起诉解除

协商不成起诉解决

对方的行为已经构成合同法第94条关于法定解除合同的情形，您有两种方法解除合同，一是向对方进行催告，合理期限后通过诉讼途径解除合同；二是马上起诉，以主张对方不履行合同为由，立即解除合同。在了解具体情况后，我会给您进一步的意见和建议。

依据合同可以请求解决买卖合同。

可以协商解除，或者根据合同解除。

你好，可以协商，不能协商的可以向法院起诉。

根据合同约定的内容分析。