租房纠纷房东不退房租

显然，房东收了你的房租，就应当保证你在租赁期限内使用房屋，这种情况下房东应当退还你的房租。但是对房屋的用途应当由明确的约定，比如双方约定，租给你是用于居住的，但是你却经营“小饭桌”，这种情况下，房东可能会不退或者是少退房租。

协商或者起诉

需要看合同约定的。

先看合同约定吧。

可以诉讼解决。