双方是事实夫妻,但不是法定婚,男方与女方共有一处房产,男方是华侨,由于年迈不能回中国,愿意将自己那半

双方是事实夫妻，但不是法定婚，男方与女方共有一处房产，男方是华侨，由于年迈不能回中国，愿意将自己那半房产给对方，但因为男方是华侨且年迈不能归国，这样的情况签署赠与协议好还是遗赠协议好，需要什么样的手续才方便后续的房产过户。