关于房子产权归属和国家政策的咨询

麻烦帮忙解答一下下面的问题，谢谢。1、B向A买地建房（有买卖协议），但土地使用证在A名下且B没有房产证。请问在国家清小产权房时，房产证可以归属为B吗？2、C又向B购买已建房中的一套，已拟协议，请问对于这套房子此份协议有效吗？国家在清小产权房时，C可以取得相应的房产证吗？3、在土地使用证不归属于B，且B、C没有房产证的情况下，遇到市政规划占用土地时，B、C有相应政策的补偿吗？ 收起