您好,我三年前买亲戚的一个回迁房,但是后来回迁办把房子收回去了,亲戚没有钱还我们,我想用她现在的房子

您好，我三年前买亲戚的一个回迁房，但是后来回迁办把房子收回去了，亲戚没有钱还我们，他现在有一个回迁房需要交几万元钱就给钥匙，如果我交这钱了，这房子他给我，我是不是需要做下公证，没交钱之前能不能做公证呢。都需要准备什么资料？