签订了房屋销售独家中介代理合理,现在不想卖了需赔付中介费吗(房价的2,.4%)

房子夫妻双方共同财产，现已离婚，前妻委托中介独家委托销售，并在合同上代签我的名字，请问这样的合同有效吗，现在前妻不想卖房了，她需要支付中介公司的违约金吗

111zhaojun|2015-08-01 12:05 |来自北京市

你好，离婚后，你前妻没有代签字的权利，你前妻需要承担违约责任。

2015-08-01 12:28

来自北京市

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二手房独家代理合同通常情况下是有效的,只要不违反法律法规的强制性规定。在签约时,要留意可能存在的不合理条款,如无代理销售时间限制,未明确费用分摊等问题。确保房屋权属清晰,无争议,并妥善处理维修基金、生活费用等结算问题...

如果你不能证明签字并非本人，推定是你本人签字，需要部分支付违约金，但不会约定的高。

2015-08-01 12:22

来自北京市

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