购买房子后开放商一直不交房,可以申请退房吗?
2014年从文登买了一套商品房，签定合同时候告诉2014年8月份交房，至今也没有交房，但合同规定延期交房违约金只有万分之几，不许退房，整个小区都没有房产证，房子还迟迟不给交付，请问可以申请退房并赔偿损失吗？
其他答案
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾 展开
2015-07-31 13:51
来自北京市
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