我爸爸帮朋友卖房子,没有授权委托书,与买家签订了协
我爸爸帮朋友卖房子，没有授权委托书，与买家签订了协议，包含违约金事项，现在朋友反悔了不想卖了，请问签订的合同有效吗，我爸爸要负什么责任，规定的违约金要由我爸爸赔偿吗？
其他答案
委托代理合同还是很复杂的，具体案情具体分析。《合同法》第四百零二条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 第四百零三条受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受 展开
2015-07-31 14:01
来自北京市
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有关于授权的其他证明资料吗？买家知道真正的卖方是谁吗？如果不知道，你爸爸是要承担责任的。能证明存在授权，你爸爸的朋友也要承担责任。
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