你好,我还想问下,根据商品房预售的相关规定,定金交了必须在30天内网签,超过30天是不是算违约呢?更何况开发商实在没有预售许可证的情况下在买房,这本身就是违法行为,虽热之后取得了预售许可证,但是在取得预售许可证之前卖房子是违法在先,不能说在开发商取得预售许可证后,之前的违法行为在取得预售许可证后就变成合法的了。是不是这样?我可不可以这样理解,如果之前是违法的,那么开发商就必须无条件退回定金。如果在开发商后来取得了预售许可证之后,之前的违法行为也就变成合法的了,那么中国的法律法规就让老百姓难懂了,您是专业的,烦请解惑!谢谢!
你好，我还想问下，根据商品房预售的相关规定，定金交了必须在30天内网签，超过30天是不是算违约呢？更何况开发商实在没有预售许可证的情况下在买房，这本身就是违法行为，虽热之后取得了预售许可证，但是在取得预售许可证之前卖房子是违法在先，不能说在开发商取得预售许可证后，之前的违法行为在取得预售许可证后就变成合法的了。是不是这样？我... 展开
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