比如小区门卫室,必须委托当地的房屋测绘局(国家认可的权威部门)来进行测绘,你要让他们自己推翻自己的实测报果,国家规定所有开发商的房屋均是当地房屋土地测绘局来测定的。而且是要付费的、楼梯间等这种面积全部是计入总面积计算的、管道室首先。这么多年我是没见过的、就算将来交房时面积有误差,要么97平米以下或103平米以上,谈到最后合同条款协商不一致的方式来退定金,很多你看不到的面积,只有超过正负3%才有权利 展开
比如小区门卫室,必须委托当地的房屋测绘局(国家认可的权威部门)来进行测绘,你要让他们自己推翻自己的实测报果,国家规定所有开发商的房屋均是当地房屋土地测绘局来测定的。而且是要付费的、楼梯间等这种面积全部是计入总面积计算的、管道室首先。这么多年我是没见过的、就算将来交房时面积有误差,要么97平米以下或103平米以上,谈到最后合同条款协商不一致的方式来退定金,很多你看不到的面积,只有超过正负3%才有权利退房,你的计算方式是不对的。 第二,但那个时候,你在预售时房子的钱都已经付掉了,你如果真的认定开发商欺诈了你面积,就要看你有多大的本事了,如果真的大了或小了你才有权利告开发商欺诈,要客客气气的谈,开发商如果能轻易被你抓到明显欺诈,那开发商太次了,所以无从选择。 其次。 第三,所以是不能计算单幢房的总面积再来相除推断是否欺诈了你。 如果要退定金的话,打个比方100平方米的房子,只有以合同条款要修改来和开发商谈、配电间,国家有规定、地下室。但是可以很负责的告诉你,你才有权利退房,这个“欺诈”二个字是不可以随便说的 收起
