关于契税的问题。 我单身，买西安的二手房，正等待制证。我跟爸妈在一个户口本(渭南)上，家里在渭南也就一套房，在我爸妈名下。请问:我能通过办理无房证明，然后按照1%缴纳契税吗？有可能办下来吗？

契税减免是根据你所购买的房屋建筑面积和家庭单位所拥有住房套数而定！ 你所说的你父母名下在渭南有住房一套，如果你满18周岁那你就是单独的一个家庭，即使和父母还在一个户口本上也不影响，父母名下的房子是他们的，你单独算一个独立的家庭，在西安买的房子就算首套购房（前提是你在其他地方没有备案的房屋）。确定好你是首套购房接下来就看你所购买房屋的建筑面积了：按照契税减免政策如果是首套房且面积在90平米以下（不含90平米）可减免2%的契税，只交1%契税。如果面积在90-144平米（不含144平米）契税优惠1.5%只要交1.5%即可。但是如果超过144平米，即使是首套房也不享受契税减免政策按3%缴纳契税！希望能帮助你 收起