买房按百分之几缴税

最专业解答，不是成交价，按房管所的过户价，

税费按照今年的政策，买方首套房，购90平方以下房子，契税1%，90-144平方，契税1.5%，144平方以上契税3%；买方二套房，契税直接3%；房子满二年，免5.6%营业税。中介费，0.5%个点，

个税1个点，契税1个点，营业税5.6，其他费用500元左右，其次就是你应付的中介费

如果购房在本市是首套房，契税交1%，如果是二套房，契税交3%。

同意以上观点。

根据购房面积和是否为家庭唯一住房来确定税费比例：就契税而言：普通住宅首套90㎡以内上1%，90㎡到144㎡之间上1.5%，144㎡以上3%，二套以上均按3%计算。

个税1，契税1，营业税5.6，中介费2，按揭费。