香港房屋的买卖是按套内面积还是和内地一样按套内加分摊计算的?

自 2013年4月29日起 《一手住宅物業銷售條例》於 全面生效。所以2013年4月29日往後 所有的發展商出售單位必須公佈單位 “實用面積” 而不能沿用舊有“建築面積”之數字。而實用面積指該住宅物業的樓面面積，包括以下每一項目的樓面面積：(i) 露台；(ii) 工作平台；(iii) 陽台。實用面積並不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一項目的面積，即使該些項目構成該物業的一部分的範圍。所以簡單而言是“實用面積”不包括任何“公攤面積。 收起