高层住宅顶楼(以30层为例)有哪些优点和缺点?

顶层优点，通风，视野好。缺点，临近电梯井，噪音大，屋顶山墙易渗漏，风大，保温差，相对而言冬天冷夏天热，而且被盗可能性大于其他楼层。总之，从销售定价来看一般是倒数第二高的楼层最贵，顶楼最便宜。