对比现在大多数房地产开发商直接直接出售房产,为什么很少有开发商以租赁的形式出租房子?
如题,对比现在大多数房地产开发商直接直接出售房产,为什么很少有开发商以租赁的形式出租房子? 感觉出租房子的话,能够对现在买房现状的改变,或者能够减轻买房人的压力??我不懂这方面,突然想到这个,所以来问问。
其他答案
因为没有人愿意一次性付四十年房租,而如果采取通行的付三押一(月租金)方式的话,收来的那点钱还不够付开发商为了拿地而向银行贷款的利息。
2015-07-14 18:27
来自北京市
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金硕已经回答的很到位了,基本上就是这个道理,我补几个刀~第一,主要就是保证现金流,开发商都是滚动开发的,盖一批、卖一批、回笼资金,继续开发;这样起码保证企业用钱生钱再赚钱,保障企业运转。第二,现在都是期房销售,卖的时候房子还没盖好呢,租给你你也不会要吧.....第三,租太麻烦了,出售你要么买要么不买,一锤子买卖;出租就不一样了,租五年你付多少钱?租十年你付多少钱?五年、十年过来之后谁来找你续租,你 展开
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