谢谢邀请。我在广州,2009年毕业工作,2011年买房。凭我自己的性格,我估计我一辈子也不会想买房。我工作后单位有两室一厅的房子,新建的楼。家居什么的都是我和爱人一点点购置的。单位房子朝向好,通风好,采光好,唯一不足就是面积不大,才61平。我在学校工作,爱人还在读书,我拿工资,她无稳定收入。2011年三四月份,爱人学业受阻,心情抑郁,她同学知道情况就喊她去看看房子,解解闷。这一看就看了一两个月。她 展开
谢谢邀请。我在广州,2009年毕业工作,2011年买房。凭我自己的性格,我估计我一辈子也不会想买房。我工作后单位有两室一厅的房子,新建的楼。家居什么的都是我和爱人一点点购置的。单位房子朝向好,通风好,采光好,唯一不足就是面积不大,才61平。我在学校工作,爱人还在读书,我拿工资,她无稳定收入。2011年三四月份,爱人学业受阻,心情抑郁,她同学知道情况就喊她去看看房子,解解闷。这一看就看了一两个月。她突然对房子产生了极大地兴趣,偶尔也拉我看房,我为了帮她排解抑郁,也就陪她看看。我们跟中介说我们的预期是买100万左右的!我们将看房区域锁定在我单位的周边,考虑到以后小孩上学的地方近,且上班方便,单位大院环境好。我们看了一圈房子,发现基本没啥好房,要不就是采光特别差、要不就是房间特别不周正、要不就是小区很差,而且都不便宜。但是,我们发现买房的人都很疯狂,跟抢一样,有几套房子我们觉得很差,但很快就给人买走了。100万根本买不到好房子。期间我爱人看中过一套房子,三室一厅,房间周正,没有装修,采光也可以,但是我不喜欢,虽是电梯楼,小区很差,住的都是三教九流。在楼上呆着的时候,路边的车经过,感觉整栋房子都在震动。中介说业主最低125万,我不是很喜欢,中介纠缠了几次,后来也就作罢了。不过,中介跟我们谈价钱的时候,问我们首付可以付多少,我老婆说三十万,我无意说了一句怎么也得60万吧。某一天我爱人又去看房,一间很小的地产挖其他公司墙角带我们去看的,130万的房子,两室一厅。他们看了后,我爱人要我也去看看。我在房子里走了一圈,我淡淡地说了一声:买吧。我的理由是,房子采光还行,房子木质地板非常好,小区是高尚小区,离我工作的单位很近,进到单位都不用过马路,走几步再穿过一个广场就到了。我爱人绝对吓到了。我平时几乎从不做决定,都是听她的。她也知道我从来没想过买房。当时我才工作不到两年,加上在国外工作剩下的钱,一共才十万出头。我爸妈基本算贫农,这么多年才攒下十万块;她爸退休教师,她妈没工作,这些年一直供我爱人读书,存款不到十万。另外,我们单位的房子住得很舒服,很惬意。房东是本地人,看我和我老婆像学生,又不说白话,就跟中介说不卖了。房东是生意人,急需用钱,这个房子是他们唯一房产,他们在广州郊区有很多宅基地的房子,几年前四五十万买了这个房子。他没啥文化,不懂啥叫按揭,非要买房人付现金,看我们的样子也不像付得起现金的,他跟中介咬定不卖。我们当时还觉得松了口气,我们买不起呀!不买就不买!后来中介的小伙子缠着房东劝了半天,告诉他什么是按揭,说如果我们首付给他60万,按揭款可以两三个星期由贷款银行转到他账户。房东后来同意了。当天下午就要我们去签约。说实话,我当时签约的时候心里一点底都没有,手头没钱。但我爱人忽然铁了心,说买,她记得我之前谈另一套房子时说的六十万。签约之后,我们开始筹钱,房子一百三十万,但是中介费3万我们付,契税、按揭公司及其他费用大概三万,也就是至少需要135万。我先说服我爸妈把钱都给我们,告诉他们存钱贬值快,买房保值,他们也不懂,支持儿子买房还是可以的。我爸妈给了15万,包括他们借来的三万。她父母几乎没做工作就给了我们所有存款八万。我们手头13万。这才36万,还差29万!我开始问高中同学借,爱人也开始借。事实证明,我的人缘还好,许多朋友没白交。我们借了近20人,筹到了28万,其中我的朋友15个,每个人借一万或者两万,甚至还有五千的;她只是找到了三个借钱的朋友。28万加上我那个月杂七杂八的工资神马的,勉强也够了。当时广州刚开始网签,我们的地产公司是小公司,竟然都不知道如何网签。折腾了好多回,我爱人脾气躁,经常对他们破口大骂。有一次跑到他们公司店面泼妇骂街一样骂了一会,说他们拿钱不办事,全吃了狗屎一类的话。后来跑了至少三次才办了,然后按揭款也不顺利。我们是商业贷款,最开始说农行,结果那会儿储备金收紧,农行没有额度;于是找工行,工行也没有额度;我爱人也为此破口大骂过按揭公司的人,最后经过快两个月才最后办妥,款子从广发贷出来的。从银行贷了70万,每月房贷六千多。幸好房东也是实在人,有合同在,虽然急用钱,也没有反悔。买房后,我爱人抑郁也好了很多,不管毕业的事情了。她也开始出去做兼职,甚至小辅导机构也做过,后来去了一个政府部门实习。花钱方面,我们该花的也花,但总体非常节省。如果有朋友问我们讨债,我们无论如何都先堵上,甚至用信用卡贷过款。买房两年后(去年三四月份),我们把朋友的债还清了,顿感浑身轻松。我们买的房子也一直在升值,买的时候130万,现在已经最低220万了。不过我们没有去住,一直在单位住,买的房子在出租。最后,如果需要给建议的话:1. 买房的话,一定要先开始看,不要太犹豫。犹豫永远买不了房,你会看着房子一直涨,手里的钱却越来越不够,我很多同事都是如此。你买房是为了住,买下来辛苦点也没关系。2. 买离工作单位近的,至少交通很方便的。普通家庭买一套房要换房还是不容易的,你至少住五年以上,如果你每天上班单程花费一小时,时间和精力投入实在太高。3. 不要等钱够了再买,钱是永远不够的。4. 无论怎么好的中介,都会跟你扯淡。显示全部 收起