房地产公司土地及项目抵押融资后,购房者如何办理房产证?
目前房地产公司五证已齐，楼盘部分已封顶，楼盘销售过半，前手银行开发贷即将到期，无法还清，打算找信托融资偿还银行贷款。土地以及项目目前均抵押在贷款银行。请问信托贷款发放后，将银行贷款置换并将土地、项目解压，重新抵押给信托公司2-3年。那么期间购房者如何办理房产证？如果不能办理房产证，购房者起诉开发商，是否会对信托贷款还款造成不... 展开
其他答案
如果仅有这一个项目的话，你去找信托或基金融资，他们也会要求你将在建工程抵押，所以你只不过是换了一个抵押权人。不过如果协商的好的话，基金和信托公司可以先给出一个同意解押的文件，这样就可以该干嘛干嘛了，回款后还钱就可以了。
2015-07-13 10:43
来自北京市
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