中国如何避免像日本一样步入房地产泡沫危机?

最近几年来，中国的经济发展现状和上世纪的日本很像，尤其是房地产方面，中国能否从日本的失败中提取教训，成功阻止房地产泡沫化。且应当从哪几个方面入手。